• 一房数租情况下，应该如果确定谁是有权的承租人呢？
• 2018-05-28 09:30:03    |    发布者: [!--writer--]    |    查看:

问：一房数租情况下，应该如果确定谁是有权的承租人呢？

答：你好，如果所有的合同都是属于有效合同，那么在签订有效合同的人之间，应该按照如下顺序来确定房屋的承租人，首先是考虑其是否已经合法占有房屋，如果是合法占有租赁房屋，那么其享有是实际承租人，其余人只能要求房东承担违约责任，如果房屋未被任何人占有，那么承租人就应该是已经办理备案登记的人，若上述两个行为均未发生，那实际承租人就依据合同成立的时间先后顺序来确定。

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